精准平特二中二资料

当前位置:精准平特二中二资料 > 通知通告

关于印发《营口市工程建设项目联合验收实施办法(试行)》的通知

来源:

作者:

发布时间:2019-08-26 09:41

【字号:

分享:

营口市营商局,审批局,自然资源局,气象局:

现将《营口市工程建设项目联合验收实施办法(试行)》印发给你们,请结合工作实际,认真贯彻落实。

 

 

 

 

精准平特二中二资料

2019年6月20日

营口市工程建设项目联合验收实施办法(试行)

 

第一章   总 则 

 

第一条  为加快推进我市工程建设项目审批制度改革试点工作,根据《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(国办发〔2019〕11号)及《辽宁省工程建设项目审批制度改革实施方案》(辽政办发〔2019〕18号)精神,结合我市实际制定本办法。

第二条 本办法适用于我市范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程的建设项目,不包括特殊工程和交通、水利、能源等领域的重大工程。

第三条 工程建设项目联合验收是指项目具备验收条件后,根据建设单位的申请,由住房城乡建设行政主管部门组织规划、国土(自然资源)、消防、气象(油库等特定工程)、人防、工程质量监督、城建档案等相关管理部门共同参与进行限时联合验收并统一出具意见的活动。

住房城乡建设部门为联合验收牵头部门,规划、国土(自然资源)、消防、气象、人防、城建档案、以及供水、供电、供暖、燃气等市政公共服务部门为参与部门。

第四条 联合验收事项包括建设工程规划核实、建设用地检查核验、建设工程消防验收或备案、绿色建设竣工验收、防雷装置(油库等特殊工程)、人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案、工程竣工验收监督、建设工程档案验收、竣工验收备案。

第五条  “营口市工程建设项目联合审批平台”(以下简称“平台系统”)作为推进竣工验收阶段审批管理的工作平台。

 

第二章   验收部门的职责

 

第六条  联合验收牵头单位在公共行政服务中心设定窗口,负责受理联合验收申报工作。负责将建设单位填报的建设工程基本信息、通用资料和专业资料及竣工验收申请,通过平台系统推送到现场验收部门,启动联合验收程序。

第七条 建设单位通过窗口上报竣工验收资料,提出申请,牵头单位组织协调,验收部门在指定的时间内完成工程竣工验收工作并分别出具验收结果,牵头单位汇总验收结果,告知建设单位。

第八条 联合验收充分运用“多测合一”的成果,以不增设审批环节、不增加审批时限为前提,建立“统一平台、信息共享、联合验收、限时办结、统一确认”的“五位一体”验收模式。

第九条 牵头部门职责

(一)负责整合并公布联合验收阶段办事指南,将参与部门需求的各类竣工验收表格进行汇总,形成联合验收的相关申请表单。

(二)牵头组织现场联合验收工作,协调工作中遇到的问题。

(三)定期对联合验收工作落实情况进行检查。

第十条 各验收部门在牵头部门的组织协调下,参与联合验收工作,负责本部门验收事项的具体工作。

(一)制定本部门验收工作细则。细则中明确验收内容、验收形式,配合牵头部门简化验收事项的办事指南和申请表单。除行业强制性规范及设计文件要求外,验收原则上只针对已审批的内容,不得随意增加前期审批中未提出的要求。

(二)精简本部门验收事项的申报材料。梳理出申报材料中不适合电子化的资料(如施工中的记录文件、产品合格证等),此部分材料不要求在网上预审和窗口申报时提供,可改为在现场验收时进行现场查验后收取。

(三)加强服务指导。结合本部门职能,主动做好项目建设实施过程中服务指导。每次派出的指导人员不得少于2人,并做好工作记录,提高联合验收一次性通过率。

(四)加强事中事后监管。依法履行本部门对建设项目的监管职责。

(五)成立验收工作组。确定本部门验收工作负责人及工作人员,明确工作人员职责,并将工作组名单报送给牵头部门,保证联合验收工作顺利开展。

 

第三章  验收时限和验收条件

 

第十一条 联合验收阶段总时限为20个工作日,窗口办理流程分为咨询、申报和受理、现场验收和竣工验收备案。其中咨询不计工作日,申报和受理为5个工作日,现场验收为10个工作日,竣工验收备案为5个工作日。

第十二条 建设单位将“多测合一”竣工验收专项测绘成果推送到营口市工程建设项目联合审批平台(以下简称联合审批平台),并提出联合验收申请,各参与部门通过联合审批平台共享调阅“多测合一”测绘成果。

(一)建设工程竣工规划核实

申请规划核实范围内的各项建设工程已依据《规划条件》和《建设工程规划许可证》及其附图建设完成。

1、现场照片;

2、建设工程竣工测绘报告;

3、放线测量回执;

4、委托代理人身份证;

5、法人委托书;

6、企业营业执照。

(二)建设用地检查核验

建设项目在约定建设周期内主体封顶,已在自然资源部土地市场动态监测监管系统点击竣工。

1、划拨决定书或土地合同;

2、城市规划区内的项目应提供规划部门出具的建设项目规划核实意见,城市规划区外的单独选址项目或线性工程应提供项目建设主管部门出具的建设项目建设条件核实意见;

3、财政部门出具的土地使用权价款缴纳凭证;

4、发展改革部门出具的建设项目是否符合产业政策等

情况的意见;

5、土地合同中明确宗地开发投资强度要求的,应提供

会计师事务所出具的投资专项审核报告等。

(三)建设工程消防验收或备案

2019年4月23日《消防法》已修订,待国家层面出台消防验收具体规定后另行确定。

(四)人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案

1、防空地下室立项通知书;

2、建设工程规划审批文件、规划图纸;

3、人防工程施工图设计文件审查合格证书或等效文件;

防空地下室竣工图纸;

4、人防工程质量监督报告;

5、人防工程防护设备检测报告;.

6、防空地下室建设复核单;

7、防空地下室竣工验收报告;

8、人防工程平战转换设计文件和转换方案专篇。

(五)工程竣工验收监督

1、完成工程设计合同约定的各项内容。

2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

3、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

(六)建设工程竣工档案验收

建设单位向城市建设档案管理部门报送完整的工程预验收阶段竣工档案,各部门验收通过后建设单位再补齐联合验收阶段档案。

1、建设工程竣工档案移交书;

2、建设项目及电子档案基本信息表;

3、工程项目综合属性表;

4、建设工程纸质档案(含工程准备阶段、监理、施工、验收阶段文件及竣工图)和其电子档案等相关文件。

(七)工程竣工验收备案

1、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

2、法律、行政法规规定应当由规划等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

3、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。

4、施工单位签署的工程质量保修书。

5、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

6、建设工程档案初步验收意见。

7、《工程质量监督报告》(内部提交)。

(八)绿色建筑竣工验收

1、绿色建筑专项验收备案项目基本信息完备,包括项目名称、工程类型、建设地点、 用地面积、建筑面积、竣工验收时间、 建设单位、设计单位 施工单位、 监理单位名称等。

2、项目验收结论,包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、创新项和综合验收结论。参建各方要提交有关负责人审核签字、单位盖章的评定或评价报告。

(九)市政公用基础设施验收

供水、供电力、供暖、燃气等市政公用基础设施报装后,完成相关设施建设,具备验收条件,验收合格后直接办理接入事宜。

 

第四章  办理流程

 

第十三条 市内联合验收在市公共行政服务中心、其他行政区域联合验收在县(市)、区公共行政服务中心窗口受理。

第十四条 依建设单位申请,由牵头部门通过相应的联合审批平台协调各验收部门,统一竣工验收图纸和验收标准、统一出具验收意见。办理流程分为咨询服务、申报和受理、现场验收、出件和竣工验收备案。

(一)咨询服务

各参与部门应建立对接服务制度,根据建设单位的自愿选择,为其提供验收事项中涉及专业性较强或审批要件较为复杂的内容咨询服务。咨询时间不计入办理时限。

(二)申报和受理

1、建设单位按要求到受理窗口报送申报材料。

2、受理窗口通过审批平台将申报材料推送给各部门进行审查,各参与部门应于2个工作日内提出审查意见。各部门无意见时,窗口正式受理,逾期视为无意见。当材料不齐全、不符合法定形式时,受理窗口将各部门反馈意见一次性告知建设单位,并退回申报材料,不予受理。

3、牵头单位应当自受理之曰起在3个工作日内确定现场验收时间,现场验收时间原则上为受理之日后的第2~4个工作日中的一天。

(三)现场验收

各部门参验人员应当按照验收时间准时到达项目现场,在牵头部门的统一组织下进行验收。各参与部门自现场验收之日起10个工作曰内提出验收意见。需进行整改的,整改时间不计入验收时限。建设单位一般在3个月内完成整改,并通过审批平台提出复验申请。牵头单位组织相关单位在10工作日内进行复验并出具意见。

如果一个或多个参与部门出具未通过意见,审批平台自动出具验收未通过文件并推送给建设单位,该事项办结,建设单位须重新申请联合验收。

(四)竣工验收备案

建设行政部门依据各验收部门出具的验收结论文件,通过审批平台在5个工作日内完成竣工验收备案,出具竣工验收备案证明。

第五章  监督管理

第十五条 项目建设单位应对所提供资料的真实性负责,如擅自伪造或存在与实际不符的情况,验收结果无效,情节严重的按相关法律、法规追究责任。

第十六条 各验收部门强化事中事后监管,建立与联合验收相适应的监管体系,加大监督检查力度,严肃查处违法违规行为。

第十七条 牵头部门负责跟踪建设项目的联合验收工作,定期通报各单位参加联合验收的情况。

 

第六章   附则

 

第十八条 本办法由市建设行政部门负责解释。

第十九条 本办法自发布之日起施行。

 

附件1:营口市工程建设项目审批办事指南-竣工验收阶段(试行).docx

附件2:营口市工程建设项目审批联合验收流程图.docx

附件3:营口市工程建设项目审批联合验收申报清单.xls

附件4:营口市工程建设项目审批申请表-竣工验收阶段(试行).docx

 

 

精准平特二中二资料办公室              2019年6月20日印发

 

 

 

  • 附件:
  • 视频:
扫一扫在手机打开当前页
精准平特二中二资料 白小姐精准四肖八码中特 香港内部平码三中三资料 管家婆内部透密资料 铁算盘平特一肖免费资料公开