精准平特二中二资料

当前位置:精准平特二中二资料 > 房产管理

市住建局创新举措积极推进老旧小区改造

来源:

作者:

发布时间:2019-08-12 11:39

【字号:

分享:

为改善老旧住宅小区居住环境,提高群众生活质量。依据《住房和城乡建设部办公厅国家发展改革委办公厅财政部办公厅关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》建办城函(2019)243号文件,市住建局扎实做好老旧小区改造工作,积极创新工作方式,聚焦发力,详细制定了老旧小区的改造计划,预计总投资额为2.49亿元。

一、做好老旧小区摸底调查工作

2019年7月17日至2019年7月21日,对市主城区内西环、五大门、万有、金牛山、启文、和平等20多个老旧小区通过现场走访和集中座谈的方式,听取部分业主、业主委员会、社区干部、物业经理等的意见和建议,提出老旧小区物业管理存在的问题,以便采取有效措施加以解决。

二、制定三年总体规划,分步实施改造计划

工作人员实地踏勘各县(市)区老旧小区项目,指导各县(市)区积极推进老旧改造工作,重点解决集中连片且急需改造的老旧小区项目。我市6个县(市)区上报的2019年老旧小区改造计划中,重点改造6个集中连片的老旧小区项目,共涉及200栋楼9279户,总建筑面积73.4万平方米,预计总投资约9735万元。

三、明确老旧小区基本情况和认定标准

明确老旧小区认定标准为城市、县城(城关镇)建成于2000年以前,公共设施落后,影响居民基本生活,居民改造意愿强烈的住宅小区。 据统计,营口地区共有老旧小区532个,3195栋,137510户,建筑面积1114万㎡。

四、做好规划设计,避免重复施工

协调各区住建局及相关供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业公司部门,积极配合老旧小区改造工作,制定(水、电、气)等外网设施改造计划,原则上改造施工和资金投入由专业公司负责。

五、充分调动群众积极性,做好改造后续管理

按照“改造一个、管理一个”的原则,做好老旧小区改造的后续管理,建立健全政府统筹组织、社区具体负责、居民全面参与的工作机制。充分发挥街道、社区党组织的作用,强化居民管理意识。

(一)对有物业服务企业管理的小区,要督促物业服务企业严格履行物业服务合同,维护设施、改善环境,提升服务和管理水平。

(二)对没有物业服务企业的小区强化业主自治管理,由街道和社区组织成立业主委员会,召开业主大会同意代表业主自治管理。

(三)对又没有物业服务企业、也没成立业主委员会的物业管理区域,可由街道办事处指导物业管理区域所在的社区临时代行业主委员会职责进行管理。

 

 

  • 附件:
  • 视频:
扫一扫在手机打开当前页
精准平特二中二资料 白小姐精准四肖八码中特 香港内部平码三中三资料 管家婆内部透密资料 铁算盘平特一肖免费资料公开